Location bureau - 209 m²

BUREAUX A LOUER NICE OUEST ARENAS
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location une opportunité rare et idéalement située : un bureau de 209 m² prêt à l'emploi au 6ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, ce bureau à louer offre un confort immédiat et bénéficie d'une agréable vue mer. et d'une réserve de 88 m² en R+1 Pour compléter, 5 places de parking sont disponibles à la location en sus, garantissant une facilité d'accès.





Emplacement idéal: connectivité stratégique inégalée (aéroport international, tramway, autoroute), environnement de travail ultra-moderne et privilégié, face à la mer, qui attire talents et entreprises.

Si vous êtes intéressés par ce bureau à louer à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 27,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,06 €/m²/an

Prestations :

• R+6: luminosité, réduction du bruit ambiant, exclusivité, prestige
• Bureaux aménagés cloisonnés; clés en main offrant confidentialité clarté de l'organisation
• Sol moquette: isolation acoustique
• Fibre optique: connectivité internet ultra rapide et fiable, productivité et communication optimale
• Ascenseur: accès facilité et sécurisé
• Climatisation réversible: confort thermique optimal
• Faux plafond: intégration discrète des équipements techniques
• Sanitaires en parties communes
• Parking : 5 places, atout majeur en zone urbaine
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Voie Mathis
Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Bus Réseau urbain
Tramway Tramway Ligne 2
SNCF Gare Multimodale St Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr