L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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258 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 258 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
BUREAUX A LOUER NICE LA PLAINE
NICE LA PLAINE (06200) - CBRE vous propose à la location, dans le prolongement du nouvel Arénas et de NICE MERIDIA, des bureaux d'environ 258m² en R+1, répartis en 2 lots de 168 m² et 90 m². Ces bureaux sont refaits à neuf, aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires et douche indépendants. A louer en sus des places de parking en intérieur et extérieur + un espace de stockage de 24 m².
Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 2 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE LA PLAINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ces bureaux à vendre à NICE LA PLAINE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 30 €/euros m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route M6202
Bus Réseau urbain Lignes d'Azur
Tramway L3 Nice la Plaine à 2 min
Aeroport Aéroport International de Nice à 10 min
SNCF Gare Multimodale à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE LA PLAINE (06200) - CBRE vous propose à la location, dans le prolongement du nouvel Arénas et de NICE MERIDIA, des bureaux d'environ 258m² en R+1, répartis en 2 lots de 168 m² et 90 m². Ces bureaux sont refaits à neuf, aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires et douche indépendants. A louer en sus des places de parking en intérieur et extérieur + un espace de stockage de 24 m².
Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 2 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE LA PLAINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ces bureaux à vendre à NICE LA PLAINE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 168 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 90 | Novembre 2026 | 160 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 30 €/euros m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 3eme categ (Tout)
- Caractéristiques des 2 lots:
- Angle Nord / Est
- Bureaux aménagés cloisonnés et modulables
- Climatisation neuve
- Compteur électrique indépendant
- Isolation et étanchéité neuves
- Câblage informatique complet
- Fibre optique
- Sol souple
- Faux plafonds et dalles LED
- Cuisine aménagée privative
- Bloc sanitaire/douche neuf
- Local d'archives de 6 m² inclus en ss sol dans le lot de 168 m²
- STATIONNEMENT, EN SUS:
- Lot 168 m²: 4 places en sous-sol + 1 place en extérieur
- Lot 90 m²: 4 places en sous-sol
- 2 places électriques tournantes dédiées au bloc F1
- Parking visiteurs possible
- Option stockage de 24 m²: 200 euros HT/mois
- Tarif parking intérieur: 1 080 euros/U/an HT
- Tarif parking extérieur: 960 euros/U/an HT
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route M6202
Bus Réseau urbain Lignes d'Azur
Tramway L3 Nice la Plaine à 2 min
Aeroport Aéroport International de Nice à 10 min
SNCF Gare Multimodale à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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