Location bureau - 209 m²

BUREAU OPEN SPACE 209M² A LOUER DANS IMMEUBLE AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE VUE MER

-ARTHUR LOYD propose à la location des bureaux en emplacement n°1 d'une surface totale de 208.90 m² en R+6 et 5 places de parkings privatives en sous-sol en sus du loyer.

Mixant l'open space et le bureau cloisonné ces bureaux dont l'emplacement face à l'aéroport et la méditerranée permettent un cadre de travail optimum pour vos équipes.

Accessible au PMR l'immeuble est doté de toutes les commodités nécessaires pour accueillir les entreprises commerciales ou de services. Des parkings disponibles à la location viennent compléter les prestations.

Possibilité d'adjoindre en sus du loyer une réserve supplémentaire de 88 m²

IMMEUBLE PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès via la promenade des Anglais
Accès au TRAM à 5mn

Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Installation électrique existante
Moquette
Open Space
Parking privatif sous sol
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 39710 € HT
Charges annuelles : 11887.92 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5803.93 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

les charges comprennent l''électricité privatives. la surface annoncée inclue les parties communes.