Location bureau - 205 m²

BUREAUX A LOUER POSSIBLE ERP SUR NICE OUEST A L'ARENAS AVEC 6 PLACES DE PARKINGS

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 205m², situé dans un immeuble dédié aux activités tertiaires.

Ce plateau spacieux, climatisé et bénéficiant d'une exposition EST ou OUEST, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d'ouvertures sur les deux faces de l'immeuble, procurant une vue agréable et une ventilation naturelle. De plus, il est pourvu de sanitaires privatifs, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Idéal pour accueillir des équipes dynamiques, cet espace de travail constitue un véritable atout professionnel. Profitez de l'énergie stimulante d'un pôle d'activités tertiaires, notamment pendant la pause déjeuner, avec une variété de restaurants à proximité pour satisfaire tous les goûts.

Saisissez l'opportunité de fournir à votre entreprise un environnement de travail fonctionnel et propice à la productivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bureau peut offrir à votre équipe.

6 places de parking viennent compléter cette offre en sus du loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

accès direct à l'autoroute A8 direction Monaco ou Marseille
Desserte par le tram, la sncf et l'aeroport

Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Conciergerie
Fibre optique
Installation électrique existante
Nbre Parkings sous-sol : 6
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 49400.24 € HTHC
Charges annuelles : 10800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6472 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

loyer annuel d''une place de parking 1 440€ ht plus 200€ de charges annuelles