Bureaux à NANCY CENTRE GAREImmeuble de bureaux, idéalement placé, face à la gare TGV, proche du nouveau Palais des Congrés, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF située en face, le tramway, bus et taxis au pied de l'immeuble.
La place Thiers a été globalement transformée en 2015, avec un réaménagement du pied de la Tour Thiers et de ses commerces.
Le 19ème étage est parfaitement conçu pour un centre d'appel ou de formation.
Le parking sous-terrain totalement rénové accueille aujourd'hui sur 4 niveaux, 520 places de stationnement pour les voitures et 200 pour les deux roues, avec accès direct aux quais de la gare, emplacements dépose minute et station de taxis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 ascenseurs . Alarme incendie . Stores pour certains lots . L'immeuble bénéficie de la fibre optique . DPE : Classe D à E selon les étages
Le Bailleur réalisera à ses frais les travaux suivants:
- Individualisation du lot dont séparatif du lot à louer
- Rénovation du lot: remplacement de la moquette, mise en peinture des murs, rénovation des plinthes, plafonds et luminaires
- Cloisonnement à la demande du locataire
Face à la gare SNCF - Tram au pied de l'immeuble
A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Tous commerces et services à proximité immédiate. Grand parking souterrain au pied de l'immeuble rénové en 2015,.
Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Chauff. collectif gaz
Climatisation
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Monte-Charges
Moquette
Sanitaires communs
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 14400 € HT
Charges annuelles : 31200 € HT
Type de bail : Commercial
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
19ème étage : un plateau de bureau de 240 m² environ de surface utile
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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