Location bureau - 273 m²

Vos bureaux face à la gare TGV

Dans un bel immeuble à usage de bureaux dénommé le Thiers Mazagran, en façade de la Place Simone Vieil et au pied de la Gare, une surface de bureaux disponible au 1er étage de 273 m² .
Communs de l'immeuble entièrement rénovés.
Accessibilité PMR. Normes ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
. 2 ascenseurs
. 2 entrées palières pour le deuxième étage.
. 2 douches communes (une au 1er étage, une au 4ème étage)

A 7 mn de l'A31
A 15 mn de l'A330
Tram', Bus et Gare SNCF au pied de l'immeuble
Centre commercial et restauration à proximité immédiate
Parkings publics au pied de l'immeuble

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble en pierre de taille
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Sanitaires communs
Stores
Volets

Loyer annuel : 43680 € HTHC
Charges annuelles : 9700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

au 1er étage : lot de 273 m² environ