Location bureau - 197 m²

À Louer – Bureaux de 197,22 m² QPPCI environ divisibles – Quartier Marcel BROT, Nancy

Au cœur du quartier Marcel BROT à Nancy, au R+1 d'un immeuble de bureaux rénové en 2018, reste disponible une surface de bureaux de 197,22 m² quote-part de parties communes incluse environ, aménagée, cloisonnée et climatisée.

Les + de l'offre :

• Accessibilité PMR,
• Localisation quartier Marcel Brot, excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun,
• Parking privatif : 9 places sur le parking aérien clos de l'immeuble, comprises dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A33/A31
A 7 minutes de la Place Stanislas et à 10 de la gare par le nouveau Trolleybus

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 9
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 23666.4 € HTHC
Charges annuelles : 9681.53 € HT
Montant de la taxe foncière : 9200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot en r+1