Location bureau - 475 m²

A louer – Bureaux Cloisonnés et Climatisés – 475 m² – Quai Sainte-Catherine, Nancy

Situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, dans le secteur du Quai Sainte-Catherine à Nancy, au R+3 un plateau de bureaux de 475 m² environ, classé ERP, fonctionnel et climatisé accessible par ascenseur adapté aux normes PMR.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Nancy et à 10 minutes de la gare, l'offre est en plus proche des principaux axes routiers facilitant l'accès en voiture.

Les + de l'offre :

• Accessibilité : voiture, bus, trolleybus.
• Confort : Espaces climatisés et accès possible par l'ascenseur
• Emplacement stratégique sur le Quai Sainte-Catherine, un secteur prisé et dynamique.
• Proximité des infrastructures : commerces, restaurants, et parkings à disposition dans les alentours immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage collectif - consommations comprises dans les provisions de charges locatives


Ligne 1 Trolleybus
Lignes bus : 15, A, T4, CITADINE 1, 13.
A 10 minutes de la gare


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Attentes pour tisanerie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 87875 € HTHC
Charges annuelles : 33000 € TTC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT