Location bureau - 200 m²

Bureaux sur l'axe du Tram - NANCY Saint Georges

Dans un bel immeuble, situé sur l'axe du Tram, à proximité de la Place Stanislas et des Rives de Meurthe, une surface de bureaux au 1er étage de 200 m² environ aménagée, cloisonnée.

Accès rapide à la gare Nancy TGV en 5 mn par le tram (station 'Division de Fer' devant l'immeuble), ainsi qu'à la voie rapide et aux axes autoroutiers.

L'immeuble dispose de plusieurs services à proximité immédiate : parking public, commerces, restauration et hôtellerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation
. Cloisons vitrées
. Stores sur façades exposées
. Possibilité de parkings en sous-sol valorisés à 1.160€ HT/an/unité


A 10 mn à pied de la Gare SNCF
A 10 mn de l'A31 et de l'A33
Tram devant l'immeuble
Restauration et commerces à proximité immédiate de l'immeuble
Parking public à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate
Archives
Ascenseur
Chauff. collectif gaz
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 2
Sanitaires communs

Loyer annuel : 28000 € HTHC
Charges annuelles : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

r+1 : 200 m² environ