Location bureau - 500 m²

A louer – Plateau de bureaux R+1 – 500 m² QPPCI – NANCY GARE

Situé à proximité immédiate de la gare de Nancy, 1er étage d'un immeuble tertiaire d'architecture contemporaine, bénéficiant d'un hall d'accueil vitré et très lumineux, soit un plateau de bureaux très lumineux, aménagé, cloisonné et entièrement climatisé de 500 m² environ QPPCI.

Les + de l'offre :

• Localisation : quartier gare
• Accès PMR : ascenseur et sanitaires adaptés
• Belles prestations : cloisons vitrées pour un espace de travail moderne et ouvert
• Sanitaires privatifs et tisanerie équipée
• Sécurité et accessibilité : sortie de secours desservie par un large escalier
• Stationnement : 10 places de parking privatives en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local vélo aménagé dans la cour privative de l'immeuble.

A31, A33
Accès direct en centre gare
Gare routière à proximité immédiate
Autopartage, infrastructures dédiées aux mobilités douces et de transports en commun.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 10
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Stores
Terrasse
Tisanerie
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 80000 € HTHC
Charges annuelles : 34482 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT