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699 m² divisible dès 349 m²
LE BREGUET - Bureau à vendre - 699 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bâtiment neuf / environnement clos et sécurisé
Immeuble LE BREGUET
IMMPROVE vous propose, à louer ou à vendre, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
L'immeuble est immédiatement disponible et bénéficie d'un accès facile grâce au tramway T5 et à la ligne 52 à proximité. Profitez d'un grand rooftop, de parties communes de qualité et d'un grand nombre de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques avec recharge. Idéal pour un environnement de travail flexible et pratique.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BREGUET
IMMPROVE vous propose, à louer ou à vendre, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
L'immeuble est immédiatement disponible et bénéficie d'un accès facile grâce au tramway T5 et à la ligne 52 à proximité. Profitez d'un grand rooftop, de parties communes de qualité et d'un grand nombre de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques avec recharge. Idéal pour un environnement de travail flexible et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 350,3 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 m²/an HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Bureaux | 348,8 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 m²/an HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Parkings | Immédiate | 4900 HT/U | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Site clos et arboré
- Sécurité : contrôle d'accès extérieur
- Espaces verts
- Tables de Jardin extérieures
- Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
- Accès fibre optique
- Eclairage d'ambiance extérieur
- Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
- Local vélo extérieur sécurisé
- Faux plafond acoustique avec dalles LED
- Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
- Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
- Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
- Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
- Ventilation mécanique de type double flux
- Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
- Régulation de la température ambiante par thermostat
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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