LE BREGUET - Bureau à vendre - 699 m²

Bâtiment neuf / environnement clos et sécurisé
Immeuble LE BREGUET
IMMPROVE vous propose, à louer ou à vendre, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
L'immeuble est immédiatement disponible et bénéficie d'un accès facile grâce au tramway T5 et à la ligne 52 à proximité. Profitez d'un grand rooftop, de parties communes de qualité et d'un grand nombre de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques avec recharge. Idéal pour un environnement de travail flexible et pratique.
 


Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Site clos et arboré
• Sécurité : contrôle d'accès extérieur
• Espaces verts
• Tables de Jardin extérieures
• Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
• Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
• Accès fibre optique
• Eclairage d'ambiance extérieur
• Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
• Local vélo extérieur sécurisé
• Faux plafond acoustique avec dalles LED
• Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
• Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
• Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
• Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
• Ventilation mécanique de type double flux
• Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
• Régulation de la température ambiante par thermostat
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr