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699 m² divisible dès 349 m²
LE BREGUET - Bureau à vendre - 699 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Surfaces de bureaux neuves à 5 minutes à pied du tram et 5 minutes de l'A43
Immeuble LE BREGUET
Savills vous propose des bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division.
Impôt Foncier : 19 €/m²/ an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° 52 "Bron Aviation" à 80 m
Bus n° 79 "Parc du Chêne" à 500 m
Tramway T5 "Parc du Chêne" à 500 m
Accès A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A proximité de l'A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BREGUET
Savills vous propose des bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350,3 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 m²/an HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 348,8 | Immédiate | 2100 HT/m² | 28 m²/an HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Immédiate | 4900 HT/unité | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 19 €/m²/ an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat
- Cet immeuble vous offrira un cadre de travail qualitatif avec notamment un Rooftop.
- Bâtiment indépendant sur site clos et arboré
- Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
- Menuiseries en PVC blanc
- Locaux accessibles PMR
- Eclairage d'ambiance extérieur
- Rooftop/ terrasse accessible en toiture : 199,36 m² bénéficiant des branchements eau et électricité
- Ventilation mécanique de type double flux
- Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
- Production chaud / froid des bureaux par PAC air / fluide frigorigène (système 3 tubes)
- Emission chaud / froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
- Régulation de la température ambiante par thermostat
- Faux plafond acoustique avec dalles LED
- Sols : dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
- Accès fibre optique
- Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
- Sanitaires : prestation haut de gamme
- Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
- Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
- Parkings extérieurs : 39 emplacements + 8 places visiteurs soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 348,8 m²
Accessibilité:
Bus n° 52 "Bron Aviation" à 80 m
Bus n° 79 "Parc du Chêne" à 500 m
Tramway T5 "Parc du Chêne" à 500 m
Accès A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A proximité de l'A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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