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3 216 m² divisible dès 149 m²
8EME CHEMIN - Bureau à vendre - 3216 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Exclusivité : Surfaces de bureaux disponibles à l'acquisition dans des bâtiments neufs . Location possible
Immeuble 8EME CHEMIN
EXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un programme mixte et neuf , 4 bâtiments de bureaux divisibles à partir de 149 m² sont disponibles à l'acquisition. Immeubles labellisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité de location
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève.
Aéroport A 20 min. de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min. de Lyon Part-Dieu via l'autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min. du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Bus Bus à Haut Niveau de Service prévu pour 2026 Part-Dieu = Sept Chemins desservira le 3e arrondissement , Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 8EME CHEMIN
EXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un programme mixte et neuf , 4 bâtiments de bureaux divisibles à partir de 149 m² sont disponibles à l'acquisition. Immeubles labellisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité de location
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 156,6 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 171,7 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 169 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 171,4 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 157 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 342,3 | 2990 HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 214 | 2990 HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 206 | 2990 HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 247,1 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 178,9 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 249,4 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 163,1 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 149,2 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 347,8 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 292,5 | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Immeubles indépendants et sécurisés
- Immeubles Code du Travail, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
- Labellisé BREEAM Very Good, Wiredscore et proches du RE 2020
- Bâtiments en R+2 (dont attique)
- Béton bas carbone
- Climatisation et chauffage par un sytème de géothermie
- Panneaux photovoltaïques sur le parking extérieur
- Ascenseurs
- Plateaux livrés décloisonnés
- Sol dalles moquette
- Faux plafond avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse en attique
- Douches, vestiaires et local à vélos au RDC du bâtiment B
- 53 places de parkings en sous sol soit ratio de 1 place /66m²
- Possibilité de louer des parkings supplémentaires (Zen park)
- Surface RDC : 1731 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève.
Aéroport A 20 min. de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min. de Lyon Part-Dieu via l'autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min. du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Bus Bus à Haut Niveau de Service prévu pour 2026 Part-Dieu = Sept Chemins desservira le 3e arrondissement , Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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