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2 264 m² divisible dès 305 m²
HT HC
Location bureau - 2264 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A deux pas des galeries Lafayette et de la place Trinité - Surfaces de bureaux rénovées
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires, à proximité de la place d'Estienne d'Orves, entre la rue de la Victoire et la rue de Provence, nous vous proposons ce bel immeuble haussmannien indépendant et développant au total 2 264 m² de bureaux à louer, composés de 2 btiments répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur rue ainsi qu'un rez-de-chaussée sur cour de 331 m². L'ensemble est livré rénové.
Dans le cadre de la rénovation, il est prévu de viser l'obtention de certifications/labels type BREEAM, pour améliorer les qualités énergétiques du btiment et optimiser les surfaces locatives.
- Belle facade haussmannienne
- Plateau courant d'environ 300 m² offrant de beaux volumes
- Belles Hauteur sous plafond
- Parquets, moulures, cheminées selon les étages
- Climatisation - chauffage CPCU
- Faux plafonds selon les étages
- Un ascenseur PMR
- Bel escalier d'honneur
- RDC sur cour : 331 m² avec salle polyvalente sous verrière
- Effectif : 300 personnes
- 3 emplacements de parkings dans la cour
- Local vélos
- Vestiaires
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M12 Trinité-St Estienne d'Orves |
| RER | A Auber |
| Bus | Nombreuses lignes |
| Gare | Saint Lazare |
| Immeuble | pierre de taille |
| Etat des locaux | Rénové |
| Type chauffage | Urbain CPCU |
| Climatisation | réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | existant |
| Linéaire de façade | 5,00 mètre(s) |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts 1 grand open |
| Eclairage Bureaux | lumineux |
| Sol bureaux | Parquet |
| Autre élément bureau | Double vitrage |
| Orientation façade | SUR RUE |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 140 m² | N.C | R-1 | OLBUR2310956/1 |
| 207 m² | N.C | R+6 | OLBUR2310956/1 |
| 282 m² | N.C | R+5 | OLBUR2310956/1 |
| 308 m² | N.C | R+4 | OLBUR2310956/1 |
| 310 m² | N.C | R+3 | OLBUR2310956/1 |
| 305 m² | N.C | R+2 | OLBUR2310956/1 |
| 308 m² | N.C | R+1 | OLBUR2310956/1 |
| 405 m² | N.C | RDC | OLBUR2310956/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Trinité d'Estienne d'Orves163m (2min à pied)12
- Chaussée d'Antin La Fayette225m (3min à pied)79
- Haussmann - Saint-Lazare364m (5min à pied)E
- Auber406m (6min à pied)A
- Havre Caumartin458m (7min à pied)39
- Opéra477m (7min à pied)378
- Notre-Dame de-Lorette596m (9min à pied)12
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