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647 m² divisible dès 318 m²
HT HC
Location bureau - 647 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Rénovation de qualité
Au coeur du Quartier Central des Affaires, IMMPROVE propose à la location des bureaux d'exception dans un immeuble entièrement restructuré. Sa façade contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent un cadre lumineux, moderne et inspirant. Les plateaux modulables s'adaptent à vos besoins. Deux surfaces disponibles : 329 m² au 1er étage avec terrasse privative de 80 m²,et 318 m² au 3e étage.
Impôt Foncier : 24,35 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSEVELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSEVELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52)
Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Quartier Central des Affaires, IMMPROVE propose à la location des bureaux d'exception dans un immeuble entièrement restructuré. Sa façade contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent un cadre lumineux, moderne et inspirant. Les plateaux modulables s'adaptent à vos besoins. Deux surfaces disponibles : 329 m² au 1er étage avec terrasse privative de 80 m²,et 318 m² au 3e étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 318 | Immédiate | 850 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 329 | 4ème trimestre 2025 | 850 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,35 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
- Parties communes de qualité (rénovation T1 2026)
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
- Espaces ouverts
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
- Parquet massif
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Cuisine et Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSEVELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSEVELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52)
Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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