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882 m² divisible dès 334 m²
HT HC
Location bureau - 882 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Balcon filant avec vue sur les Champs Elysées
Au sein d'un somptueux immeuble haussmannien d'angle, situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux qui seront prochainement entièrement rénovées, avec des prestations de très haut standing. Les espaces bénéficieront de prestations de qualité : balcons filants avec vues imprenables, parquet ancien, climatisation, belle hauteur sous plafond et excellente luminosité.
Impôt Foncier : 37,41 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6), Champs-Élysées - Clemenceau (13), George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un somptueux immeuble haussmannien d'angle, situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux qui seront prochainement entièrement rénovées, avec des prestations de très haut standing. Les espaces bénéficieront de prestations de qualité : balcons filants avec vues imprenables, parquet ancien, climatisation, belle hauteur sous plafond et excellente luminosité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 548 | JUILLET 2025 | 950 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 334 | JUILLET 2025 | 950 m²/an HT HC | 57,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 37,41 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble d'angle haussmannien
- Parties communes de qualité
- Double batterie d'ascenseurs
- PC sécurité
- Hôtesse d'accueil
- Locaux lumineux et rénovés aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Balcons filants
- Parquet Versailles ou Pointe de Hongrie
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Local technique
- Cuisine et Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6), Champs-Élysées - Clemenceau (13), George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Georges V300m (5min à pied)1
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