Location bureau - 185 m²

A louer - bureaux de 183m2 rue Volney à proximité immédiate de l'Opéra
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 183 m², idéalement située au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, à quelques pas de l'Opéra.

Composé d'un espace d'accueil, Les bureaux proposent un aménagement mixte combinant open-space / bureaux et salles de réunion permettant d'organiser sereinement les différents temps de travail.

Les locaux sont entièrement climatisés et. dotés d'un câblage informatique complet et d'une connexion fibrée, permettant une installation simple et rapide.

Pour compléter ces prestations, trois places de parking en sous-sol sont incluses, un atout rare et précieux dans ce secteur particulièrement recherché.

Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 39,83 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,05 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble Haussmannien de standing
• Cour végétalisée
• Parties communes entièrement rénovées
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Hôtesse d'accueil
• Ascenseur
• Chauffage central
• Fibre optique
• Surface lumineuse
• Espace d'accueil
• Mixte open-space et salles de réunions
• Cuisine équipée
• Moquette / Faux plafond
• Bonne hauteur sous plafond
• Chauffage CPCU
• Climatisation
• Ventilation via CTA
• Câblage informatique

Accessibilité:

Métro Opéra (lignes 3, 7, 8)
Métro Madeleine (lignes (8, 12, 14)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-21-27-32-42-45-52-66-68-95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr