Location bureau - 260 m²

Situé rue Réaumur, au 3ème étage de ce magnifique immeuble de style Eiffel, nous vous proposons à la sous-location une surface de bureaux rénovée de 260 m². La surface est composée d'un open-space de 110 m², trois salles de réunion, une de 31 m², une de 40 m² et une de 48 m² ainsi que trois petits espaces de bureau individuel. Les locaux bénéficient de vues exceptionnelles sur tout Paris.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Ascenseur
• Hôtesse d'accueil - Contrôle d'accès - Digicode
• Hall d'accueil rue DUSSOUBS récemment rénové
• Les parties communes côté rue SAINT DENIS feront l'objet d'une rénovation courant 2025
• Plateau entièrement rénové
• Locaux plug and play
• Faux plancher - Faux plafond
• Climatisation réversible
• Très belle hauteur sous-plafond
• Mobilier modulable et de très grande qualité
• Câblage RJ 45
• Parking public en bas de l'immeuble

Accessibilité:

Bus Réaumur - Sébastopol (20, 38, 39, N23, N14, N13, N12)
Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr