TRIBU - Location bureau - 4252 m²

Bureaux au coeur d' ilot fertile
Immeuble TRIBU
Au coeur du nouveau quartier parisien ilot fertile zero carbone, lieu central, mixte, urbain et sportif , au pied du RER E Rosa Park, Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux neufs et efficients à deux stations de Saint-Lazare ! Ces bureaux disponibles immédiatement bénéficient de vues verdoyantes au calme et d'espace de travail inspirants dans une ambiance effervescente pleine de sérénité.
 


Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an

Prestations :

• Un immeuble neuf de 7 172 m² dans un quartier zéro carbone
• Certifications : HQE 2015 « Excellent », BREEAM 2013 « Excellent » , Effinergie+ 2013 (RT2012-40%) , BiodiverCity 2014, Wired Score « Gold »
• Accessibilité PMR
• Accès sécurisés
• Hôtesse d'accueil
• Hall double hauteur avec espace café et casiers connectés
• ( en cours d'aménagement)
• Restaurants et Campus UCPA à toute proximité
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Terrasses végétalisées au RDJ
• Local Vélo ( 147 m²)
• 3 parkings à proximité ( 200 places)
• Des plateaux de bureaux neufs et lumineux:
• Profondeur des plateaux : 18 m
• Surfaces efficientes et divisibles
• Plateaux privatifs de 540 à 1100 m²
• Terrasse de 340 m² au R+5
• Possibilité de plateau plug & play au R+5
• HSP : 2,70 m et 3,5 m (RDC)
• Aménagements possibles:
• salles de réunion sur 15% des surfaces, renouvellement d'air assuré
• 3 zones cafétéria par étage
• 2 locaux serveurs par étage
• Espace dédié archives 500kg/m²
• Capacitaire : 1 personne pour 10 m²
• Climatisation double flux

Accessibilité:

RER Gare du Nord Magenta (E) (B) (D) à 3mn
Métro Gare du Nord Magenta (4) (5) à 3mn
Tramway La Défense (2) à 15mn
RER Rosa Parks (E)
Tram Rosa Parks (T3b)
Transilien Gare du Nord (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr