Location bureau - 79 m²

Cushman & Wakefield vous propose une surface au 70 rue de Ranelagh, en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris.

Les bureaux sont situés à à 200 m du métro Ranelagh (ligne 9) et à 5 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C). L'immeuble possède un parking souterrain avec une vingtaine de place disponible.

Au 2ème et dernière étage d'un très bel Hôtel Particulier, découvrez une surface de 79,2 m² livré entièrement rénové. Vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte et un îlot central, deux chambre d'environ 15m² et une salle d'eau avec sanitaire.

Disponible immédiatement en bail d'habitation ou civil.

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Impôt Foncier : 31,25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,17 €/m²/an

Information sur le Bail :

2ème étage en bail d'habitation/civil uniquement : 79,2 m² Prime d'assurance : 1,48 euros HT/m²/an Taxe stationnement : 0,39 euros HT/m²/an Les charges comprennent : - L'entretien multitechnique + espace vert + gestion des déchets + accueil :14 euros/m² HT - Les fluides privatives de chauffage uniquement (CPCU) et les fluides communs : 21 euros/m² HT


Prestations :

• Ensemble comportant un magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille et un immeuble moderne restructuré en 2018
• Hôtesse d'accueil
• Parties communes rénovées
• Duplex d'ascenseurs
• Monte charges
• Double vitrage
• Fibre optique
• Parking en sous-sol
• Rooftop partagé d'environ 400m² au 5ème étage de l'immeuble moderne
• Surface complètement rénovée
• Lumineux et calme
• Entrée indépendante
• Grand espace salon avec cuisine ouverte
• Deux bureaux
• Salle de douche
• Sanitaire

Accessibilité:

Métro Ranelagh (ligne 9)
RER Boulainvilliers (RER C)
Bus lignes 22-32-52-70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr