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2 733 m² divisible dès 397 m²
HT HC
BIOPARK - Location bureau - 2733 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble BIOPARK
BIOPARK : A deux pas de la Seine, dans le nouveau XIIIème arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et à la recherche en biotechnologie.
Les plateaux de bureaux ainsi que les locaux d'activités (bénéficiant d'extractions) ont été entièrement rénovés et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux services sur place.
Impôt Foncier : 24,15 €//m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Honoraires de gestion locative et technique: 2.4 % du loyer annuel hors taxes et hors charges - Bail à construction : refacturation de 4% du loyer annuel HCHT, 10% à compter de 2028
Prestations :
Accessibilité:
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIOPARK : A deux pas de la Seine, dans le nouveau XIIIème arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et à la recherche en biotechnologie.
Les plateaux de bureaux ainsi que les locaux d'activités (bénéficiant d'extractions) ont été entièrement rénovés et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux services sur place.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 938 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 458 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 940 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 397 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1800 U/an HT HC | 123,08 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,15 €//m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Honoraires de gestion locative et technique: 2.4 % du loyer annuel hors taxes et hors charges - Bail à construction : refacturation de 4% du loyer annuel HCHT, 10% à compter de 2028
Prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes rénovées
- Accessibilité PMR
- Contrôle d'accès
- Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
- R I E
- Jardin
- Auditorium à disposition des locataires
- Ventilo-convecteurs neufs
- GTB
- Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
- Grandes terrasses végétalisées privatives
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- La surface est aux normes P.M.R.
- Possibilité ERP sur certaines surfaces
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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