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570 m² divisible dès 190 m²
HT HC
Location bureau - 570 m²
Paris 12 (75012)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité du métro Michel Bizot, au sein d'un immeuble tertiaire sur cour, Immprove vous propose à la location au dernier étage des bureaux cloisonnés en excellent état ( 6ème étage) .
Un autre plateau est disponible complètement décloisonné et aménageable en fonction de vos besoins ( 4ème étage) . Quelques photos 3D pour vous donner quelques idées.
Possibilité de bail dérogatoire ou commercial.
Impôt Foncier : 4300 €//An /plateau
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2500 €/m²/an
Information sur le Bail :
EDF /Electricité : 0.26 euros kwh HT /refacturée par niveau
Prestations :
Accessibilité:
Métro Porte Dorée (8)
Métro Daumesnil (6,8)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Michel Bizot (46)
Bus Porte de Reuilly (77,87)
Route Porte Dorée (N33)
Tram Porte Dorée (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un autre plateau est disponible complètement décloisonné et aménageable en fonction de vos besoins ( 4ème étage) . Quelques photos 3D pour vous donner quelques idées.
Possibilité de bail dérogatoire ou commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 190 | Immédiate | 315,79 m²/an HT HC | 71,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 190 | 1er janvier 2026 | 315,79 m²/an HT HC | 71,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 190 | 1er décembre 2025 | 315,79 m²/an HT HC | 71,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4300 €//An /plateau
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2500 €/m²/an
Information sur le Bail :
EDF /Electricité : 0.26 euros kwh HT /refacturée par niveau
Prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- 4EME ETAGE :
- livré brut ( espace complètement ouvert )
- locaux avec triple expositions
- HSP 2.50 m
- HSP 2.14 sous poutre
- 6 EME ETAGE :
- Locaux cloisonnés et en excellent état
- Accueil/ Espace ouvert / Bureaux cloisonnés / Salle de
- réunion / Espace détente
- Cuisine ( entre les 2 espaces )
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds dans le couloir
- Câblage inf./ Prises RJ45
- Possibilité parking et local à vélos
- Ascenseur PMR
Accessibilité:
Métro Porte Dorée (8)
Métro Daumesnil (6,8)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Michel Bizot (46)
Bus Porte de Reuilly (77,87)
Route Porte Dorée (N33)
Tram Porte Dorée (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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