Location bureau - 589 m²

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 589 m² dans le 11ème arrondissement, à proximité immédiate des stations Voltaire et Charonne (métros lignes 9 et 2). Implanté dans un quartier dynamique, ce bâtiment restructuré bénéficie d'un accès aisé à de nombreux commerces et services, tout en profitant de la tranquillité d'une impasse discrète.

Situé au premier étage d'un immeuble rénové récemment, cet espace lumineux et moderne offre un cadre de travail agréable et modulable, idéal pour répondre aux besoins de vos équipes.
 


Impôt Foncier : 10,94 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent l'EDF, l'eau, l'entretien des parties communes, la maintenance ascenseur - contrôle d'accès, l'assurance bailleur et la taxe balayage


Prestations :

• Immeuble de bon standing restructuré récemment
• Parties communes en très bon état
• Accès PMR
• Contrôle d'accès extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Surface rénovée
• Grand open-space
• Multiple salles de réunions
• Cuisine
• Douche
• Sanitaires
• Double vitrage
• Peu de contraintes porteuses
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Possibilité de récupérer le mobilier

Accessibilité:

Métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8)
Métro Rue des Boulets (ligne 9)
Métro Reuilly - Diderot (lignes 1, 8)
Bus Lignes 46-56-76-86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr