Location bureau - 394 m²

Location bureaux Paris 10 Paradis Hauteville Poissonnière Standing Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 394 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop ! Le plateau est dans un style industriel avec moquette au sol, plafond technique apparent, climatisation réversible. Vous avez la possibilité de conserver l'aménagement et le mobilier de l'ancien locataire : 55 postes de travail, 6 salles de réunion, une cuisine équipée. Les parties communes viennent d'être rénovées.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes rénovée 

- Gardiens

- Ascenseurs neufs

- Surface traversante et lumineuse

- 6 Sanitaires

- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur 

- Moquette

- Belle hauteur sous plafond

- Climatisation double flux

-Menuiseries double vitrage

-Parkings vélos

-Parkings voitures possibles

 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

 

Surface : 393,90 m²

Etage : 4 sur 6

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 720€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 49,53€/m²/an HT 

Impôt foncier : 13€/m²/an HT

Taxe bureaux : 25,10€/m²/an HT

Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail