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1 136 m² divisible dès 185 m²
HT HC
Le Ponant Littoral - Location bureau - 1136 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BUREAUX A LOUER - PONANT LITTORAL
Immeuble Le Ponant Littoral
Bureaux à louer - Zone Franche Urbaine (ZFU)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin à Marseille - dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont traversants avec de belles prestations : bureaux cloisonnés, open space, sanitaires privatifs, ascenseur.
Un parkings en foisonnement complète cette offre.
L'environnement est riche en commodités (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral).
Les locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable : bus (35, C8, 96), gare SNCF L'Estaque, TGV à 10 min, aéroport à 15 min, et accès direct aux autoroutes A7 et A55.
Une opportunité stratégique dans un secteur en pleine mutation, renforcée par l'arrivée du tramway T3 prévue en 2029.
Les bureaux sont situés au PONANT LITTORAL - 7 avenue André Roussin 13016 Marseille.
A visiter sans tarder.
Impôt Foncier : 17,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance Bailleur : 0,41 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF TGV Marseille Saint Charles à 10 min
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Le Ponant Littoral
Bureaux à louer - Zone Franche Urbaine (ZFU)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin à Marseille - dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont traversants avec de belles prestations : bureaux cloisonnés, open space, sanitaires privatifs, ascenseur.
Un parkings en foisonnement complète cette offre.
L'environnement est riche en commodités (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral).
Les locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable : bus (35, C8, 96), gare SNCF L'Estaque, TGV à 10 min, aéroport à 15 min, et accès direct aux autoroutes A7 et A55.
Une opportunité stratégique dans un secteur en pleine mutation, renforcée par l'arrivée du tramway T3 prévue en 2029.
Les bureaux sont situés au PONANT LITTORAL - 7 avenue André Roussin 13016 Marseille.
A visiter sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 185 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 42,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 423 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 264 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 264 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance Bailleur : 0,41 euros HT/m²/an
Prestations :
- Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
- Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
- A proximité des autoroutes A7 et A55
- Arrivée du Tramway T3 en 2029
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Murs peinture
- Faux plafond
- Parquet ou moquette
- Climatisation réversible
- Parking en foisonnement
- Surface RDC : 185 m²
Accessibilité:
Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF TGV Marseille Saint Charles à 10 min
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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