Location bureau - 103 m²

À proximité du Boulevard de Bonne Nouvelle et du Boulevard de Sébastopol, IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, dans un immeuble récent, une surface de bureaux d'environ 103m² située au 2ème étage sans ascenseur.
La surface, aménagée en open-space, est cloisonnable et modulable au besoin. Un espace cuisine et des sanitaires double complètent ce bien.
Récemment rénovés, ces bureaux sont disponibles immédiatement.
 


Impôt Foncier : 21,14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

En cas de prise à bail en bail dérogatoire, le loyer est de 3433 euros/ mois HT/HC (399 euros m² environ HTHC).


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres agrafées
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Parquet
• Chauffage électrique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Strasbourg - Saint-Denis (Ligne 39, Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Porte Saint-Denis (Ligne 20), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32)
Métro Strasbourg -Saint Denis (4, 8, 9)
Métro Sentier (3)
Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr