Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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298 m²
HT HC
Location bureau - 298 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Hier
Duplex avec terrasse privative - Etoile
Cushman & Wakefield vous propose quatre surfaces de bureaux à louer aux numéros 203 rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de restructuration alliant modernité et charme de l'ancien avec une partie Haussmannienne, dite Pierre et une partie moderne, dite Verre. Les travaux ont ainsi permis de rendre le bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, un service d'accueil de 8h à 20h, ainsi que d'une cour intérieure arborée et accessible par tous les locataires. L'accès est sécurisé et un système de télésurveillance est activité les soirs et weekends.
L'immeuble contient un parking de 50 places sur trois niveaux de sous-sol et des locaux d'archives. Vous bénéficiez également d'un accès à deux vestiaires contenant chacun une douche et un toilette. En supplément, 88m² de salles de réunion sont disponibles.
Au 6ème étage, découvrez une surface de bureaux de 214m² qui sera entièrement rénovée. Le plateau est actuellement composé de 2 grands open-spaces, de 3 bureaux, d'un espace tisanerie et d'un petit salon.
Au 7ème étage, découvrez une grande salle de réception avec espace cuisine de 84m² qui sera entièrement rénovée. De plus, vous bénéficiez d'un accès privatif à un double rooftop aménagé et arboré avec vue dégagée sur les toits de Paris.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Impôt Foncier : 35 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance 3 euros HT / m² / an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ternes (ligne 2)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84
SNCF Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose quatre surfaces de bureaux à louer aux numéros 203 rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de restructuration alliant modernité et charme de l'ancien avec une partie Haussmannienne, dite Pierre et une partie moderne, dite Verre. Les travaux ont ainsi permis de rendre le bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, un service d'accueil de 8h à 20h, ainsi que d'une cour intérieure arborée et accessible par tous les locataires. L'accès est sécurisé et un système de télésurveillance est activité les soirs et weekends.
L'immeuble contient un parking de 50 places sur trois niveaux de sous-sol et des locaux d'archives. Vous bénéficiez également d'un accès à deux vestiaires contenant chacun une douche et un toilette. En supplément, 88m² de salles de réunion sont disponibles.
Au 6ème étage, découvrez une surface de bureaux de 214m² qui sera entièrement rénovée. Le plateau est actuellement composé de 2 grands open-spaces, de 3 bureaux, d'un espace tisanerie et d'un petit salon.
Au 7ème étage, découvrez une grande salle de réception avec espace cuisine de 84m² qui sera entièrement rénovée. De plus, vous bénéficiez d'un accès privatif à un double rooftop aménagé et arboré avec vue dégagée sur les toits de Paris.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Arch./Reser. | 88 | 300 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 6 | Bureaux | 298 | 820 HT/HC/m²/an | 97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 2500 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 35 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance 3 euros HT / m² / an
Prestations :
- Immeuble de standing restructuré
- Hall d'entrée moderne
- Patio végétalisé
- Hôtesse d'accueil 8h-20h
- Chauffage collectif
- Double batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès extérieur par badge
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
- Bureaux en très bon état, lumineux et calmes
- 6ème avec aménagement moderne
- Mixte open-spaces et bureaux
- 7ème étage avec salle de réunion, cuisine et grand rooftop
Accessibilité:
Métro Ternes (ligne 2)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84
SNCF Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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