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333 m²
HT HC
Location bureau - 333 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Hier
ADRESSE PRIME
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse sous verrières en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), rue du Faubourg Saint-Honoré. Ces locaux atypiques et parfaitement optimisés offrent une luminosité incomparable, de volumes généreux et d'une optimisation sans faille : grand open-space, bureaux privés, cuisine équipée et climatisation. Un cadre idéal et moderne. E.R.P. possible.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Courcelles (2)
Metro Ternes (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse sous verrières en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), rue du Faubourg Saint-Honoré. Ces locaux atypiques et parfaitement optimisés offrent une luminosité incomparable, de volumes généreux et d'une optimisation sans faille : grand open-space, bureaux privés, cuisine équipée et climatisation. Un cadre idéal et moderne. E.R.P. possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85,9 | 1er avril 2026 | 690 m²/an HT HC | 14,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 247,4 | 1er avril 2026 | 690 m²/an HT HC | 14,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble haussmannien de standing
- Entrée indépendante sur cour
- Issue de secours par les parties communes
- Accès digicode
- Espace d'accueil
- Cuisine aménagée
- Grand open-space
- Deux salles de réunions
- 1er étage en mezzanine (espace ouvert)
- Grande verrière (éclairage zénithale)
- Climatisation réversible
- Salle serveur climatisée avec baie de brassage
- Deux fois deux blocs sanitaires
- Rangements divers
- Fibre optique
- Surface RDC : 247,4 m²
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Courcelles (2)
Metro Ternes (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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