Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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537 m²
HT HC
Location bureau - 537 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Plateau Haussmannien 4m de hauteur et open-spaces Moderne à louer au coeur du secteur Etoile
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 203 rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de restructuration alliant modernité et charme de l'ancien avec une partie Haussmannienne, dite Pierre et une partie moderne, dite Verre.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, un service d'accueil de 8h à 20h, ainsi que d'une cour intérieure arborée et accessible par tous les locataires. L'accès est sécurisé et un système de télésurveillance est activité les soirs et weekends.
L'immeuble contient un parking de 50 places sur trois niveaux de sous-sol et des locaux d'archives. Vous bénéficiez également d'un accès à deux vestiaires contenant chacun une douche et un toilette. En supplément, 88m² de salles de réunion sont disponibles.
Au 1er étage, découvrez une surface de 537 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une partie Haussmannienne avec 4 mètres de hauteur sous-plafond, parquet de Versailles, moulures et cheminées, et d'une partie moderne donnant sur la cour intérieure entièrement ouverte avec une cuisine aménagée.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commerciale 3/6/9.
Contactez-nous vite pour visiter
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance 3 euros HT / m² / an Chauffage et climatisation inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ternes (ligne 2)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84
SNCF Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 203 rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de restructuration alliant modernité et charme de l'ancien avec une partie Haussmannienne, dite Pierre et une partie moderne, dite Verre.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, un service d'accueil de 8h à 20h, ainsi que d'une cour intérieure arborée et accessible par tous les locataires. L'accès est sécurisé et un système de télésurveillance est activité les soirs et weekends.
L'immeuble contient un parking de 50 places sur trois niveaux de sous-sol et des locaux d'archives. Vous bénéficiez également d'un accès à deux vestiaires contenant chacun une douche et un toilette. En supplément, 88m² de salles de réunion sont disponibles.
Au 1er étage, découvrez une surface de 537 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une partie Haussmannienne avec 4 mètres de hauteur sous-plafond, parquet de Versailles, moulures et cheminées, et d'une partie moderne donnant sur la cour intérieure entièrement ouverte avec une cuisine aménagée.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commerciale 3/6/9.
Contactez-nous vite pour visiter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 285 | 780 HT/HC/m²/an | 97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 252 | 780 HT/HC/m²/an | 97 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 88 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance 3 euros HT / m² / an Chauffage et climatisation inclus dans les charges
Prestations :
- Immeuble de standing restructuré
- Hall d'entrée moderne
- Patio végétalisé
- Hôtesse d'accueil 8h-20h
- Chauffage collectif
- Double batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès extérieur par badge
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
- Bureaux entièrement rénovés, lumineux et calmes
- Partie Haussmannienne 4m de hauteur sous-plafond, parquet de Versailles, moulures et cheminées
- Partie moderne entièrement ouverte avec cuisine aménagée
- Climatisation réversible en allège sur la partie moderne et encastrée sur la partie Haussmannienne
Accessibilité:
Métro Ternes (ligne 2)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84
SNCF Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Ternes433m (6min à pied)2
- Courcelles452m (7min à pied)2
- Georges V478m (7min à pied)1
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