Location bureau - 195 m²

À LOUER - Bureaux en duplex au coeur du 9? arrondissement - 40 rue de Trévise
Située dans un immeuble haussmannien de caractère. Accessible par une cour intérieure. A proximité des grands boulevards et de la gare du nord. cette surface de bureaux en duplex, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre un environnement de travail calme et prestigieux.

Les bureaux se distinguent par une très belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur combine deux open spaces avec plusieurs salles de réunion et bureaux individuels. Les cloisons amovibles permettent d'adapter facilement la configuration selon l'évolution des besoins, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Espace cuisine.

L'espace est déjà équipé d'une baie de brassage ainsi que d'un câblage périphérique complet, permettant une installation rapide et une connexion optimale pour les équipes. Deux sanitaires complètent le tout pour un maximum de confort.

Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 15,31 €//m²/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,46 €/m²/an

Prestations :

• Bel immeuble Haussmannien de bon standing
• Contrôle d'accès
• Duplex relié par un escalier intérieur
• Très belle hauteur sous plafond
• Grands volumes
• 2 grands espaces ouverts
• Bureaux individuels (cloisons amovibles)
• Cuisine
• Espace détente
• 2 sanitaires
• Baie de brassage (catégorie 6)
• Surface RDC : 97 m²

Accessibilité:

Métro Cadet (ligne 7)
Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
Bus Lignes 26-32-39-43-45-74-85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr