Location activité/entrepôt - 6250 m²

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT ZONE DE FRET AEROPORTUAIRE - A LOUER Situé à au sein de la Zone d'Activités Fréjorgues Est, locaux d'activités neufs de 7 446 m² divisibles en 3 lots à partir de 2 265 m². Le batiment est composé de 7 211 m² d'entrepôt et de 235 m² de bureaux en mezzanine. Photovoltaique sur toiture. Hall d'accueil de 40 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente localisation avec son accès direct à l'aéroport

A l'Est de Montpellier, découvrez AIRFLOW, ce programme neuf situé sur la Zone de l'Aéroport, à Vendargues.

Ce btiment est composé de locaux d'activités de 6 249 m² divisibles en 3 lots à partir de 2 084 m². Il est complété par 900 m² de bureaux en RDC et R+1.

75 places de parking extérieures . 

Caractéristiques  : 

• Toiture Photovoltaqiue

   

• 6 quais Poids-lourds
• Hauteur sous poutres : 7,5 mètres (avis favorable en 2025 pour une hauteur sous poutres à 10 mètres)

   

• 1 entrée / sortie PL
• 1 entrée / sortie VL
• Activités et mezzanine livrées brut de béton. (Btiments isolés)
• Dalle 2,5T/m²

A proximité immédiate d'un accès autoroute, de l'aéroport, et de la Gare TGV Sud de France. 

Ce parc de la métropole de Montpellier, sur la commune de Mauguio accueille  plus de 1 400 salariés et 1 500 étudiants. Un complexe hôtelier constitué d'un hôtel 3 étoiles et d'un hôtel 2 étoiles, incluant un centre sportif et de détente ainsi qu'un centre de séminaire.

Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y un implanter des bureaux et services grce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit).

Son accessibilité favorisée par la proximité de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France sont un atout

Disponibilité 1er semestre 2025

Accessibilité :

• A709 à 5 minutes et A9 à 7 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 minutes
• Gare SNCF TGV Sud de France à 7 minutes
• Gare Saint Roch à 12 minutes
• Tramway L3 arrêt "Ecopole" à 10 minutes en vélo

Disponibilité: 31/03/2027

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail