Location activité/entrepôt - 2250 m²

Locaux d'activité à Montpellier Sud, grande parcelle de terrain

A louer un local d'activité de 2 250 m²
Surface de bureaux et locaux sociaux : 450 m²
Parcelle de 6 000 m²

Situé à Montpellier Sud, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.

Caractéristiques :

• Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :
  • Bureaux et locaux sociaux : 450 m²
  • Zone de stockage / activité : 1 800 m²
• Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.
• Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
• Disponibilité: Janvier 2026

Avantages :

• Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.
• Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage
• Excellente visibilité et accessibilité.
• Parking spacieux
• Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 6 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 16 min
Gare Montpellier Sud de France à 17 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min

Disponibilité : janvier 2026

Loyer annuel : 146250 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 18000 €

Honoraires à la charge du preneur : 17.5 % HT