Location activité/entrepôt - 315 m²

Local d'activité de 315 m² à louer - Montpellier Est

À louer - Local d'activité idéal pour professionnels sur Montpellier Est

Découvrez ce local fonctionnel de 315 m², parfaitement adapté à vos besoins en stockage, atelier ou bureaux.

Au rez-de-chaussée, un espace de 215 m² dédié au stockage ou à l'atelier, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

À l'étage, une mezzanine brute de 100 m² se prête à une utilisation en stockage supplémentaire ou en bureaux, selon vos exigences.

Ce local est équipé d'une porte sectionnelle pour un accès pratique et sécurisé, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de surveillance pour une protection optimale de vos biens.

Son accès semi-indépendant facilite les livraisons et les déplacements tout en garantissant une intégration harmonieuse à votre activité.

Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Est, ce local allie praticité et efficacité pour répondre aux attentes des professionnels exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A709 à 7 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 19 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 38745 € HTHC
Charges annuelles : 5058 €
Montant de la taxe foncière : 1924.65 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT