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1 115 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1115 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - MAUGUIO - A LOUER Nous vous proposons à la location une surface de locaux mixtes sur la commune de Mauguio dans la zone de Fréjorgues Ouest.
A l'Est de Montpellier au sein de la ZA de Fréjorgues Ouest, découvrez ce local mixte de 900 m² divisé à parts égales entre un local d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1.
Un second btiment offre également un local d'activité d'une surface de 215 m². Au total l'actif offre 1 115 m² de surfaces à louer.
Le btiment dispose d'un parking avec 26 places de stationnement pour véhicule léger.
La partie bureaux est composée de larges espaces en open space et de plusieurs bureaux semi-cloisonnés, incluant une kitchenette, une douche et deux sanitaires privatifs PMR. Un monte-personne est disponible pour les personnes à mobilité réduite.
La partie activité dispose pour le premier lot de 3 portes sectionnelles dont une à 5 mètres, de la catégorie ERP (5) et d'une kitchenette. Le second lot dispose d'un extracteur et d'une hauteur sous plafond à 3,9 mètres.
DISPONIBILITE : IMMEDIATE
Véritables vitrines commerciales, le parc d'activités de Fréjorgues Ouest attire, grce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, de nombreuses enseignes nationales et internationales. Ces dernières viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM...)
Ce sont ainsi plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.
A quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, le parc de Fréjorgues est facile d'accès.
ACCESSIBILITE :
- Aéroport de Montpellier Méditerranée à 6 minutes
- Autoroutes A9 / A709 à 8 minutes
- Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes
Gare de Montpellier Saint Roch à 25 minutes
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Autoroutes A9 / A709 à 8 minutes |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee 6 min |
| Gare | Sud de France à 10 minutes, Saint-Roch à 25 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Monte personne |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus + néons |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | Pour cellule de 200 m² : 3 à 3,9 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 3 portes sectionnelles : deux à 3,4m et une à 5m |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Puissance électrique | 380,00 Triphasé partout |
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