Location activité/entrepôt - 530 m²

Local d'activité - Montpellier Est

Locaux d'activités à la location de 530 m² divisible à partir de 265 m² sur Montpellier EST.

Caractéristiques d'un local :

• Local de 265 m² répartis comme suit :
  • 155 m² en rez-de-chaussée
  • 80 m² de mezzanine, offrant une résistance de 250 kg/m² (possibilité de monter des palettes via élévateur)
  • 27 m² de bureaux climatisés

Atouts techniques :

• Hauteur utile de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine)
• Porte sectionnelle isolée et motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
• Electricité en mono et triphasé avec compteur individuel, capacité jusqu'à 36 kVa (tarif bleu) et 3 coffrets triphasés
• Salle de 10 m² au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau

Sécurité et accès :

• Accès poids lourds et véhicules légers (PL et VL) via double portail
• Terrain clos, arboré, avec portail motorisé
• Sécurité renforcée : vidéo surveillance intérieure et extérieure, alarme, éclairage extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 104 € / m2
Charges annuelles : 11.3 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT