Location activité/entrepôt - 435 m²

Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Montpellier, ce local de 435 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage (hors ERP).

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 435 m² (350m2 d'entrepôt / 50m2 du bureaux RDC + mezzanine)

• Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons

• Hauteur sous plafond importante, adaptée au stockage ou à la production

• Accès poids lourds et aire de manœuvre

• 3 places de stationnement privatives

Atouts :
Local fonctionnel et bien situé, avec accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération montpelliéraine. Convient parfaitement pour du stockage, de la logistique ou un atelier de production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT