Location activité/entrepôt - 273 m²

Local d'activité avec stockage à louer – 191 m² + 82 m² de mezzanine, cour privative – secteur Montpellier (sortie autoroute 31)

Idéal pour une implantation d'entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, ce local de stockage et d'activité propose 191 m² au sol complétés par 82 m² de mezzanine et une cour extérieure privative de 193 m².

Caractéristiques

• Grande hauteur : 6,80 m sous plafond (mezzanine 3,75 m)

• Accès : porte sectionnelle 3 × 3 m + porte d'entrée avec allège vitrée

• Équipements : électricité, arrivée et évacuation d'eau en place

• Manœuvre/Logistique : accès semi-remorque facilité via la cour

• Stationnement : 3 places privatives

Localisation & accessibilité
À proximité immédiate de la sortie d'autoroute 31 – Montpellier, offrant une desserte rapide des axes majeurs pour vos livraisons et déplacements clients/fournisseurs.

Atout pour des activités de stockage, petite production ou préparation de commandes, ce bien combine volume, fonctionnalité et accessibilité au sein du marché de l'immobilier d'entreprise (locaux d'activités / entrepôt urbain).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 arrêt Sabines
Bus Ligne 53 arrêt Georges

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32136 € HTHC
Charges annuelles : 5424 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT