Location activité/entrepôt - 1180 m²

Rare sur le marché, local d'activité de 1180 m² environ sur Montpellier SUD composé comme suit :

• 290 m² environ de bureaux sur 2 niveaux
• 800 m² environ d'entrepôt avec bureau réception/expédition
• 90m2 environ de mezzanine de stockage
• 1500 m² d'extérieur privatif
• Entrée privative
• 20 places de stationnement sur le parking
• HSP 5,65 m
• 2 quais niveleurs
• 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m)
• Dallage 2T/m²
• Accès semi-remorque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709/A9 à 3 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min


Disponibilité : janvier 2026

Loyer annuel : 106800 € HTHC
Charges annuelles : 3115 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10639 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT