Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 170 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2170 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 1770 m² composé de 1600 m² de stockage et 170m² réparti d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, vestiaires hommes et femmes, archives et un local d'activité de 400 m².
Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
Route Rocade sortie 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1600 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 170 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 1770 | Immédiate | 84,75 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaire H /F
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 2170 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
Route Rocade sortie 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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