Location activité/entrepôt - 1700 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1700 m²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux surfaces au sein d'un ensemble immobilier sur la commune de Lormont.Un local d'activité d'une surface de 1700 m², composé de 1550 m² d'entrepôt et de 150 m² de bureaux d'accompagnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Accès camionnettes dans certains lots
Entrée indépendante par lot
Sanitaires privatifs
Places de parking extérieures
20 places parking VL
Bureaux en façade
Locaux sociaux
3 portes sectionnelles 3,5x3,5m
HSP entrepôt 4,90m
Cloisons amovibles
éclairages néon
380v
douche homme / femme
Climatisation dans certains lots

Proximité immédiate de la Rocade de Bordeaux
Aéroport de bordeaux à 19 min
Gare de Bordeaux à 15 min
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91

Disponibilité : 01/09/2024

Loyer annuel : 115600 € HTHC
Charges annuelles : 8500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT