Location local commercial - 420 m²

BORDEAUX HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BORDEAUX CENTRE,

une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Bordeaux:

au sein du Centre Commercial Saint Christoly, en cours de réhabilitation et redynamisation,

idéalement situé au cœur de la zone commerçante piétonne et à quelques pas de la prestigieuse place Pey Berland et du réseau de tramway.

Nous vous proposons un local commercial de 420 m², au rez-de-chaussée, livré brut de béton, fluides en attente et vitrines.

Accès piétons à l'intérieur du centre + sur l'extérieur coté rue.

Tous commerces

Possibilité de terrasse et extraction pour des activités de Restauration.

Le parking situé en sous-sol développe 690 parkings et offre un accès direct au Centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram A et B

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 126000 € HT
Charges annuelles : 29400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT