Location local commercial - 689 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 689 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 689 M² répartis sur deux niveaux, au rdc un espace commercial de 494 M² avec double accès à l'avant et à l'arrière du local dont une vitrine sur un axe passant et un espace de showrrom avec 5.30 m d'hauteur sous plafond avec grande porte sectionnelle. A l'étage un espace de 195 M², cet espace est idéalement situé à proximité des transports et du pont Chaban Delmas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quais de Garonne à 350 m
Rocade A630 echangeur "4" à 6 minutes
Tram B arrêt " Les hangars " à 500m
Bus Ligne 5 arrêt " Lewis Brown" à 270 m
Gare de Bordeaux Saint Jean à 15 mns
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 20 mns

Disponibilité : immédiate
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 5.30
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Open Space
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage :
Vitrine
Volets

Loyer annuel : 62400 € HTHC
Charges annuelles : 6750 €
Montant de la taxe foncière : 3960 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT