Location bureau - 8197 m²

Immeubles de Bureaux à construire d'une superficie de 5 140 et 3 057 m² environ dans le quartier de Hautepierre à Strasbourg, sur l'axe tram, un Arrêt TSPO au pied de l''immeuble et proximité immédiate de l'autoroute

Cushman et Wakefield se tient à votre disposition pour vous présenter ce nouveau site tertiaire.



Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

Immeubles tertiaires en R+4, à construire dans le quartier d'Hautepierre à l'ouest de Strasbourg, à proximité immédite des transports en communs (tram - bus et TSPO) et des accès à l'autoroute, proche du CHU de Strasbourg.

Immeuble certifié RE 2020 - BREEAM Very Good
Toiture photovoltaique
Finition locaux entièrement aménagés, le cloisonnement et les cablages courants forts et faibles demeurant à la charge du futur utlisateur.

Parkings : 108 places pour 8197 m²
- Batiment A 5 140 m² : 34 places s/sol + 31 en voiries
- Batiment B 3057 m² : 24 places sous immeuble fermées + 19 en voiries

2 places visiteurs équipées d''une borne de recharge rapide

Arrêt TSPO au pied de l''immeuble

Codification: ERP 4 type R (enseignement), U (médical), W (tertiaire) en R0/R1 du Bat. A et R0 du Bat. B
ERP 5 et ERT sur le solde des niveaux.

Les loyers et prix de vente sont indiqués hors valeurs parkings (en sus).
Bus : lignes 70/50/4A
Transport en site propre de l'Ouest strasbourgeois (TSPO) au pied de l'immeuble
Tram : ligne A
Accès routier : Zone accessible par l'A351 sortie Hautepierre-Koenigshoffen