L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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20 183 m² divisible dès 1 600 m²
HT HC
Location bureau - 20183 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LE SEQUANA se situe au coeur de la ZAC Paris Rive Gauche et à 300 m de la station Bibliothèque Francois Mitterrand (Métro ligne 14, RER C). Opération emblématique aux excellents fondamentaux (grands plateaux sans poteau, hauteur 2,82 m etc.) offrant de magnifiques vues dégagées vers la Seine, dans la dynamique culturelle, universitaire, tertiaire et tech (Station F) du 13ème arrondissement. L'opération est profondément modernisée (BBCA, Décret Tertiaire, services, rooftop) et végétalisée, les 2 batiments étant dotés d'un accueil centralisé au sein d'un tout nouveau socle de services.
En plein coeur de la ZAC Paris rive Gauche, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces dans l'immeuble emblématique "Le Sequana". L'immeuble de bureaux composés de deux bâtiments fait l'objet d'une grosse retructuration. Le projet vise à rationaliser les surfaces allouées aux parties communes et à créer un point d'entrée unique au niveau du rez-de-jardin.
Les espaces extérieurs seront redynamisées grâce à de beaux gradins paysagers reliant le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Les terrasses seront entièreement végétalisées avec un objectif de 50% de surfaces vertes, en anticipation des futures exigences du PLU bioclimatique de Paris.
Situé à 300 mètres de la Station Bibliothèque F.Mitterrand (ligne 14, RER C), Le Sequana est une opération emblématique et stratégique aux excellents fondamentaux : il bénéficie de grands plateaux sans contrainte avec de belles hauteurs et offre de belles vue sur la Seine et des labels importants.
Son socle serviciel est un véritable atout et permet de relier les 2 bâtiments.
Le Sequana 2 est divisible à partir de 2 plateaux. Très belle opporutnité à ne pas manquer.
Disponibilité: 01/07/2025
Honoraires: Nous consulter.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M14 Bibliothèque F. Mitterrand |
| RER | C Grande Bibliothèque |
| Bus | Lignes 62-89 |
| Desserte routière | Voie express sur berges périph |
| Gare | Austerlitz et Gare de Lyon |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Immeuble indépendant | 2 immeubles indépendants |
| Type chauffage | Chauffage CPCU |
| Climatisation | Fraîcheur de Paris |
| Accueil | Oui |
| Restauration | Restaurant , work café et espaces collaboratifs |
| Sécurité | PC Sécurité |
| Ascenseur(s) | 4 dont 1 faisant monte charge |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,85 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires LED |
| Autre élément bureau | Vestiaire |
| Autre élément bureau | Stores motorisés électriques |
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Surfaces divisibles : 20
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 598 m² | N.C | 0 | OLBUR2103644/1 |
| 229 m² | N.C | 0 | OLBUR2103644/1 |
| 429 m² | N.C | 0 | OLBUR2103644/2 |
| 1661 m² | N.C | 1 | OLBUR2103644/2 |
| 1466 m² | N.C | 1 | OLBUR2103644/1 |
| 556 m² | N.C | -1 | OLBUR2103644/1 |
| 1681 m² | N.C | 2 | OLBUR2103644/2 |
| 1684 m² | N.C | 2 | OLBUR2103644/1 |
| 1682 m² | N.C | 3 | OLBUR2103644/2 |
| 1703 m² | N.C | 3 | OLBUR2103644/1 |
| 1462 m² | N.C | 4 | OLBUR2103644/1 |
| 1126 m² | N.C | 4 | OLBUR2103644/2 |
| 994 m² | N.C | 5 | OLBUR2103644/2 |
| 1371 m² | N.C | 5 | OLBUR2103644/1 |
| 957 m² | N.C | 6 | OLBUR2103644/1 |
| 607 m² | N.C | 6 | OLBUR2103644/2 |
| 595 m² | N.C | 7 | OLBUR2103644/2 |
| 939 m² | N.C | 7 | OLBUR2103644/1 |
| 292 m² | N.C | 8 | OLBUR2103644/1 |
| 152 m² | N.C | 8 | OLBUR2103644/2 |
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