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18 270 m² divisible dès 747 m²
HT HC
SEQUANA - Location bureau - 18270 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
SEQUANA
Immeuble SEQUANA
Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
Impôt Foncier : 31,84 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe assurance : 1,00 euros HT/m² Taxe balayage : 0,84 euros HT//m² Honoraires de gestion technique : 5,47 euros HT/m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SEQUANA
Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 279,8 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 922,3 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 940,4 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1349,7 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1434,8 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1675,1 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1652,7 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1403,6 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 267 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 150,4 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 581,7 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 593,5 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 974,9 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1102,2 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1654,3 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1653,8 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1634 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 800 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||||
| Parkings | 2500 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,84 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe assurance : 1,00 euros HT/m² Taxe balayage : 0,84 euros HT//m² Honoraires de gestion technique : 5,47 euros HT/m²
Prestations :
- Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
- Bâtiments bas carbone
- Consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
- Désenfumage mécanique
- Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place
- Chauffage et Climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur
- Renouvellement d'air par CTA à chaque étage
- Archive/stockage
- Terrasses aux 4ème et 6ème
- Balcon filant au 5è étage
- Espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles
- Création d'un Rooftop au 9ème étage sur SEQUANA 1
- R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
- Monte-charge
- GTS/GTB
- Gardien, Contrôle d'accès
- 3 commerces disponibles
- 3 salles de réunion mutualisées
- Espace fitness
- Conciergerie
- Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
- Salle de visio
- Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
- HSP : 2,85 m
- Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
- Faux plafond
- Faux plancher
- Surface RDC : 267 m²
Accessibilité:
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 55 15 150 22
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- Bibliothèque François Mitterand358m (5min à pied)14C
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