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725 m²
HT HC
SEQUANA - Location bureau - 725 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
SEQUANA
Immeuble SEQUANA
Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
Impôt Foncier : 31,84 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer local vélos : 400 euros HT/HC/m²/an Taxe assurance : 1,00 euros HT/m² Taxe balayage : 0,84 euros HT//m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325
Ter Paris Bercy
Accès routier A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SEQUANA
Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 144,4 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 580,9 | 620 HT/HC/m²/an | 70,99 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,84 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer local vélos : 400 euros HT/HC/m²/an Taxe assurance : 1,00 euros HT/m² Taxe balayage : 0,84 euros HT//m²
Prestations :
- Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
- Bâtiments bas carbone
- Décret tertiaire visé avec un objectif de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
- CPCU et Fraicheur de Paris en place
- Système ventilo-convecteur
- Renouvellement d'air par CTA
- Désenfumage mécanique
- R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
- Monte-charge
- GTS/GTB
- Gardien, Contrôle d'accès
- 3 salles de réunion mutualisées
- Espace fitness
- Conciergerie
- Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
- Salle de visio
- Vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
- Parking voitures avec bornes électriques, motos, vélos
- HSP : 2,85 m
- Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
- Faux plafond
- Faux plancher
- Archive/stockage
- Quote-part vélos de 9 m²
Accessibilité:
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325
Ter Paris Bercy
Accès routier A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 55 15 150 22
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Localisation et transport aux alentours
- Bibliothèque François Mitterand358m (5min à pied)14C
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