A LOUER, MONTELIMAR LES PORTES DE PROVENCE, LOCAL COMMERCIAL DE 300 m2 avec parkingRARE A SAISIR - MONTELIMAR, ZAC Des Portes de Provence, A louer dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, magnifique local commercial de 300 m2.
Ce local récent de plain-pied, accessible PMR est équipé d'une vitrine, d'une porte automatique coulissante, d'une belle hauteur sous plafond de 6 m et de nombreux parkings extérieurs communs.
Ce bien livré hors d'eau et hors d'air sera disponible au printemps 2024.
Bénéficiant d'un emplacement idéal avec une grande visibilité sur un axe passant très fréquenté, il est situé au cœur d'un environnement très commercial et à proximité de grandes enseignes- accès via la RN7 et la déviation de Montélimar, à 5 min du Centre Ville et à 7 min de l'autoroute A7, sortie n°18 Montélimar Sud.
Idéal grandes enseignes et activités de commerce.
LIEN GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/FweaDa4W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local hors d'eau, hors d'air, avec dallage
Eau et électricité sous comptage
RN7 déviation Montélimar
A7 Sortie 18 Montélimar Sud
Disponibilité : Avril 2024
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Hauteur sous sablière : 6 m
Nature du sol : dallage
Nbre Parkings extérieurs : communs
Portes plain-pied : Coulissante automatique
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3969 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
