Grâce à nos 3 agences situées sur Valence, Montélimar et Romans sur Isère, nous avons une profonde connaissance du marché en Sud Rhône-Alpes. Depuis plus de 10 ans, Arthur Loyd Immobilier Montélima ...
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Location local commercial - 210 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MONTÉLIMAR ZONE DE FORTUNEAU
Au sein de la Zone de Fortuneau, Arthur Loyd Montélimar propose à la location un local commercial de plain-pied d'environ 210 m², situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.
Ce local, en bon état général, offre de belles prestations :
Accès PMR
Belle surface vitrée assurant une forte visibilité commerciale
Climatisation récente
Deux bureaux cloisonnés
Deux sanitaires privatifs
Porte sectionnelle à l'arrière du local
Rideaux métalliques sur les deux portes d'accès au local
Nombreuses places de stationnement communes à la copropriété, sur un terrain entièrement bitumé
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et facilement accessible, le local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, artisanat et activités de services.
Ce local sera idéal pour une activité de laboratoire alimentaire, de commerce B to B ou B to C.
Information complémentaire : ce bien est également proposé à la vente – renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Déviation RN7
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : communs
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Toiture isolée
Vitrine
Loyer annuel : 21600 € HT
Charges annuelles : 1059 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2116 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
