Location local commercial - 210 m²

A LOUER - MONTELIMAR ZONE DE FORTUNEAU - LOCAL COMMERCIAL DE 210 M2 AVEC BELLE VISIBILITÉ
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MONTÉLIMAR ZONE DE FORTUNEAU

Au sein de la Zone de Fortuneau, Arthur Loyd Montélimar propose à la location un local commercial de plain-pied d'environ 210 m², situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Ce local, en bon état général, offre de belles prestations :

• Accès PMR

• Belle surface vitrée assurant une forte visibilité commerciale

• Climatisation récente

• Deux bureaux cloisonnés

• Deux sanitaires privatifs

• Porte sectionnelle à l'arrière du local

• Rideaux métalliques sur les deux portes d'accès au local

• Nombreuses places de stationnement communes à la copropriété, sur un terrain entièrement bitumé

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et facilement accessible, le local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, artisanat et activités de services.

Ce local sera idéal pour une activité de laboratoire alimentaire, de commerce B to B ou B to C.

Information complémentaire : ce bien est également proposé à la vente – renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déviation RN7


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : communs
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Toiture isolée
Vitrine

Loyer annuel : 21600 € HT
Charges annuelles : 1059 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2116 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %