Location local commercial - 87 m²

MONTÉLIMAR EST - QUARTIER MAUBEC - A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 87 M2 ENVIRON AVEC PLACES DE PARKING

MONTELIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer – Local commercial 87 m² avec parking

Au cœur d'une zone déjà bien développée, venez découvrir ce local commercial de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier (hors copropriété).

Points forts du local :

• Surface fonctionnelle de 87 m² : Surface de vente ou Open Space modulable selon vos besoins

• Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année

• Double porte vitrée offrant visibilité, accessibilité et luminosité naturelle

• Sanitaire privé

• Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :

• Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec présence de nombreux commerces et services

• Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs

• Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :

• Commerces de proximité

• Bureaux, agences ou consultants

• Cabinets médicaux, professions libérales & services à la personne

• Commerce de bouche

Ce local est une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard du Président Vincent Auriol
Lignes 2 et 31

Disponibilité : Sous 2 mois
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : communs
Peinture
Portes plain-pied : 2
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Tout à l'égout :
Vitrine
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 15000 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT