Location activité/entrepôt - 440 m²

TOULOUSE SUD-OUEST / ZI DU CHAPITRE LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Opportunité de local d'activité à louer au sud-Ouest de Toulouse - Zone du Chapitre 

BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux à la location à partir de 145 m² plusieurs lots à usage de bureaux, archives, stockage ou activité. 

Ces lots sont situés dans la zone industrielle du Chapitre à proximité immédiate du Cancéropôle et de la ZI de Francazal à Cugnaux.

BAT A - R+1 

• Lot A3 de 145m² livré brut 

• Lot A4 de 145m² aménagé avec dalle béton et pavé led 

BAT C - RDC 

• Lot C1 de 145m² comprenant 110m² de bureaux rénovés et un espace activité de 40m² avec accès par porte sectionnelle.

Desserte & Transports : 

• Desserte(s) routière(s) : Autoroute A64 à 5 minutes

• Autre(s) desserte(s) : Rocade à 2 minutes

• Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 15 minutes (15 kms)

• Bus : Arrêt "Toulouse Larrieu"

Prestations activité  / entrepôt / stockage / archives : 

• Porte(s) d'accès plain-pied : 1

• Hauteur(s) libre(s) : 3,5 mètres(s)

• Mur(s) : Parpaings

• Charpente(s) : Métallique(s)

• Accessibilité type(s) véhicule(s) : Camionnette(s)

• Sol(s) du btiment(s) : dalle béton lissée + peinture

Dispositions réglementaires :  

• Accès Personne à Mobilité Réduite

Prestations bureaux : 

• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral

• Sanitaire(s) : Privatif(s) , 2

• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

• Sol(s) bureau(x) : Parquet

• Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

• Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Descriptifs et services :   

• Disponibilité : immédiate 

• La taxe foncière est incluse dans les charges

• Places de parkings extérieurs libres

• Terrasse commune entre les deux lots

• Production climatisation : Autonome

• IGH / Code du travail : Code du travail

• Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier

• Distribution chauffage : Réversible

• Climatisation : Réversible

• Local avec bail commercial

• Durée du bail : 3/6/9 ans

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail