Location activité/entrepôt - 170 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

Zone Thibaud, sur un site clos et sécurisé multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 170 m² comprenant :
- 130 m² de surface showroom équipée d'un système de climatisation réversible pouvant faire office de dépôt.
La surface est actuellement cloisonnée en partie mais peut être décloisonnée,
- 20 m² de locaux sociaux comprenant un espace repos avec kitchenette, une douche et un sanitaire,
- 20 m² de surface bureaux en R+1.

Possibilité de poser votre enseigne en facade du boulevard de Thibaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès immédiat au périphérique
Bis ligne n° 49 arrêt "Mayer

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied : 2
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Coin cuisine
Douche : 1
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
Issue de secours : 1
Kitchenette
Nature du sol : tomette
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Stores extérieurs motorisés
Toiture isolée
Triphasé
Vitrine


Loyer annuel : 16800 € HT
Charges annuelles : 2196 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT